المبحث الأول : نطاق سريانها
قانون إيجار الأماكن . سريانه على الأماكن المعدة لاستغلالها فى عمل تجارى أو صناعى أو مزاولة مهنة حرزة . شرطه . أن يكون الإيجار وارداً عليها بصفة أصلية .
(الطعن رقم 5507 لسنة 73 ق - جلسة 6/1/2005)
عقود الإيجار . الأصل . خضوعها للأحكام العامة فى القانون المدنى . صدور تشريعات خاصة . وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 1517 لسنة 73ق - جلسة 26/1/2005)
القواعد العامة فى القانون المدنى . وجوب تطبيقها على ما يُبرم فى ظلها من عقود . الاستثناء . وجود نص فى التشريعات الاستثنائية الخاصة بإيجار الأماكن .
(الطعن رقم 1577 لسنة 67ق - جلسة 20/4/2005)
عقد الإيجار إبرامه صحيحاً - أثره - التزام عاقديه بما يرد الاتفاق عليه - شرطه - ألا يخالف قوانين إيجار الأماكن المتعلقة بالنظام العام - الاتفاق على مخالفتها وقوعه باطلاً - جواز إثبات التحايل بكافة طرق الإثبات القانونية .
(الطعن رقم 1272 لسنة 64ق - جلسة 29/12/1999)
عقود الإيجار - خضوعها للأحكام العامة فى القانون المدنى - ورود نصوص خاصة فى التشريعات الاستثنائية تتعارض معها - وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 943لسنة 64ق - جلسة 22/11/2000)
قواعد تحديد الأجرة - سريانها على الأماكن التى تستحدث أو تؤجر لأول مرة فى القرى بعد نشر قرار وزير الإسكان بمد سريان قانون إيجار الأماكن إليها - م1 ق 49 لسنة 1977 - مؤداه - الأماكن المؤجرة وقت نشر القرار المذكور - عدم اختصاص لجنة تقدير الإيجارات بتحديد أجرتها - مخالفة ذلك - خطأ .
(الطعن رقم 234 لسنة 65ق - جلسة 31/1/2001)
عقد الإيجار - خضوعه للقواعد العامة التى تخضع لها سائر العقود فى القانون المدنى فيما لم يرد به نص خاص - مؤداه - عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه يجيز للآخر طلب الفسخ .
(الطعن رقم 4279 لسنة 63ق - جلسة 8/4/2001)
عقود الإيجار خضوعها بحسب الأصل للأحكام العامة فى القانون المدنى - صدور تشريعات خاصة - وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 2467 لسنة 69ق - جلسة 29/4/2001)
صور قرار من وزير الإسكان بسريان أحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 على بعض القرى - أثره - انطباق هذا القانون عليها اعتباراً من تاريخ العمل بالقرار المشار إليه - علة ذلك .
(الطعن رقم 1940 لسنة 70ق - جلسة 10/6/2001)
تشريعات إيجار الأماكن - سريانها على كافة الأماكن المؤجرة سواء رخص ببنائها أو كانت منشأة دون ترخيص - علة ذلك .
(الطعن رقم 6469 لسنة 63ق - جلسة 27/12/1999)
قوانين إيجار الأماكن - سريانها على الأماكن وأجزاء الأماكن التى هدف المشرع حماية المستأجرين لها - المقصود بالمكان - كل حيز مغلق بحيث يكون حرزاً - عدم توافر هذا الوصف فى الواجهة الخارجية لحائط فى عقار مؤجر بذاته لاستعماله فى وضع فاترينة عليه - أثره - عدم خضوعه لأحكام التشريع الاستثنائى - علة ذلك .
(الطعن رقم 5805 لسنة 64ق - جلسة 1/3/2000)
تأجير جزء من مسطح الواجهة الخارجية للحائط الجانبى من العقار لاستغلاله فى وضع فاترينة - خروجه عن نطاق تطبيق القواعد الاستثنائية لقانون إيجار الأماكن - القضاء بامتداد عقد إيجاره - خطأ .
(الطعن رقم 5805 لسنة 64ق - جلسة 1/3/2000)
تشريعات إيجار الأماكن - سريانها على الأماكن وأجزاء الأماكن التى هدف المشرع حماية المستأجرين لها - تعلق ذلك بالنظام العام .
(الطعن رقم 425 لسنة 64ق - جلسة 8/3/2000)
عقود الإيجار - الأصل خضوعها للأحكام العامة فى القانون المدنى - صدور تشريعات خاصة - وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 725لسنة 64ق - جلسة 10/4/2000)
قانون إيجار الأماكن . سريانه على الأماكن المعدة لاستغلالها فى عمل تجارى أو صناعى أو مزاولة مهنة حرزة . شرطه . أن يكون الإيجار وارداً عليها بصفة أصلية .
(الطعن رقم 5507 لسنة 73 ق - جلسة 6/1/2005)
عقود الإيجار . الأصل . خضوعها للأحكام العامة فى القانون المدنى . صدور تشريعات خاصة . وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 1517 لسنة 73ق - جلسة 26/1/2005)
القواعد العامة فى القانون المدنى . وجوب تطبيقها على ما يُبرم فى ظلها من عقود . الاستثناء . وجود نص فى التشريعات الاستثنائية الخاصة بإيجار الأماكن .
(الطعن رقم 1577 لسنة 67ق - جلسة 20/4/2005)
عقد الإيجار إبرامه صحيحاً - أثره - التزام عاقديه بما يرد الاتفاق عليه - شرطه - ألا يخالف قوانين إيجار الأماكن المتعلقة بالنظام العام - الاتفاق على مخالفتها وقوعه باطلاً - جواز إثبات التحايل بكافة طرق الإثبات القانونية .
(الطعن رقم 1272 لسنة 64ق - جلسة 29/12/1999)
عقود الإيجار - خضوعها للأحكام العامة فى القانون المدنى - ورود نصوص خاصة فى التشريعات الاستثنائية تتعارض معها - وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 943لسنة 64ق - جلسة 22/11/2000)
قواعد تحديد الأجرة - سريانها على الأماكن التى تستحدث أو تؤجر لأول مرة فى القرى بعد نشر قرار وزير الإسكان بمد سريان قانون إيجار الأماكن إليها - م1 ق 49 لسنة 1977 - مؤداه - الأماكن المؤجرة وقت نشر القرار المذكور - عدم اختصاص لجنة تقدير الإيجارات بتحديد أجرتها - مخالفة ذلك - خطأ .
(الطعن رقم 234 لسنة 65ق - جلسة 31/1/2001)
عقد الإيجار - خضوعه للقواعد العامة التى تخضع لها سائر العقود فى القانون المدنى فيما لم يرد به نص خاص - مؤداه - عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه يجيز للآخر طلب الفسخ .
(الطعن رقم 4279 لسنة 63ق - جلسة 8/4/2001)
عقود الإيجار خضوعها بحسب الأصل للأحكام العامة فى القانون المدنى - صدور تشريعات خاصة - وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 2467 لسنة 69ق - جلسة 29/4/2001)
صور قرار من وزير الإسكان بسريان أحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 على بعض القرى - أثره - انطباق هذا القانون عليها اعتباراً من تاريخ العمل بالقرار المشار إليه - علة ذلك .
(الطعن رقم 1940 لسنة 70ق - جلسة 10/6/2001)
تشريعات إيجار الأماكن - سريانها على كافة الأماكن المؤجرة سواء رخص ببنائها أو كانت منشأة دون ترخيص - علة ذلك .
(الطعن رقم 6469 لسنة 63ق - جلسة 27/12/1999)
قوانين إيجار الأماكن - سريانها على الأماكن وأجزاء الأماكن التى هدف المشرع حماية المستأجرين لها - المقصود بالمكان - كل حيز مغلق بحيث يكون حرزاً - عدم توافر هذا الوصف فى الواجهة الخارجية لحائط فى عقار مؤجر بذاته لاستعماله فى وضع فاترينة عليه - أثره - عدم خضوعه لأحكام التشريع الاستثنائى - علة ذلك .
(الطعن رقم 5805 لسنة 64ق - جلسة 1/3/2000)
تأجير جزء من مسطح الواجهة الخارجية للحائط الجانبى من العقار لاستغلاله فى وضع فاترينة - خروجه عن نطاق تطبيق القواعد الاستثنائية لقانون إيجار الأماكن - القضاء بامتداد عقد إيجاره - خطأ .
(الطعن رقم 5805 لسنة 64ق - جلسة 1/3/2000)
تشريعات إيجار الأماكن - سريانها على الأماكن وأجزاء الأماكن التى هدف المشرع حماية المستأجرين لها - تعلق ذلك بالنظام العام .
(الطعن رقم 425 لسنة 64ق - جلسة 8/3/2000)
عقود الإيجار - الأصل خضوعها للأحكام العامة فى القانون المدنى - صدور تشريعات خاصة - وجوب تطبيقها دون التوسع فى تفسيرها .
(الطعن رقم 725لسنة 64ق - جلسة 10/4/2000)