اسباب الاخلاء / تعلقها بالنظام العام
إذ كانت عقود إيجار الأماكن الخاضعة للتشريعات الاستثنائية وإن لحقها الامتداد القانونى لمدة غير محددة ، إلا أن المشرع قد كفل للمؤجر الحق فى إخلاء المكان المؤجر فى الحالات التى نص عليها القانون على سبيل الحصر ، ومن المسلم به أن أسباب الإخلاء المنصوص عليها فى تلك القوانين - وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة - من الأمور المتعلقة بالنظام العام ، ومن ثم يتعين على محكمة الموضوع ومن تلقاء نفسها أن تبحث سبب الإخلاء الذى أقيمت على أساسه الدعوى وتتحقق من توافره وألا تقضى بالإخلاء إذا لم يتحقق سببه .
(الطعن رقم 823 لسنة 67 ق - جلسة 3/11/2004)
أسباب الإخلاء المنصوص عليها فى قوانين الإيجارات الاستثنائية - تعلقها بالنظام العام - أثره - وجوب تحقق محكمة الموضوع من قيام سبب الإخلاء من تلقاء نفسها .
(الطعن رقم 1630 لسنة 65ق - جلسة 15/2/2001)
إقامة المؤجر دعواه بالإخلاء على أكثر من سبب - القضاء بالإخلاء على سند من إحداها دون التعرض للأسباب الأخرى - استئناف المستأجر للحكم - أثره - نقل الدعوى إلى محكمة الاستئناف بما اشتملت عليه من أسباب ما لم يتنازل المؤجر عن التمسك بها .
(الطعن رقم 25لسنة 62ق - جلسة 12/4/2001)
استناد مورث الطاعنين فى دعواه بالإخلاء إلى تغيير استعمال العين بالمخالفة لعقد الإيجار والتأجير من الباطن - قضاء محكمة أول درجة بالإخلاء على سند من التأجير من الباطن ورفض الدعوى فى شقها الأول - قضاء الحكم المطعون فيه بالإلغاء لانتفاء واقعة التأجير من الباطن دون أن يعرض للسبب الثانى رغم عدم التنازل عنه - خطأ
(الطعن رقم 25لسنة 62ق - جلسة 12/4/2001)
الأحكام الخاصة بتحديد الأجرة والامتداد القانونى وتعيين أسباب الإخلاء - تعلقها بالنظام العام - سريانها بأثر فورى على المراكز والوقائع التى لم تستقر نهائياً وقت نفاذها ولو كانت ناشئة قبل تاريخ العمل بها .
(الطعن رقم 1533 لسنة 70 ق- جلسة 16/5/2001)
ورود أسباب الإخلاء فى قوانين إيجار الأماكن على سبيل الحصر - مؤداه - عدم جواز إقامة دعوى الإخلاء على غير هذه الأسباب .
(الطعن رقم 699 لسنة 70ق - جلسة 17/6/2001)
الأسباب التى تجيز طلب إخلاء العين المؤجرة بالمادة 18 من القانون رقم 13لسنة 1981 - اعتبارها تحديداً للوقائع التى يستمد منها المؤجر الحق فى طلب الإخلاء .
(الطعن رقم 8194 لسنة 63ق - جلسة 25/5/2000)
أسباب الإخلاء المنصوص عليها فى قوانين الإيجارات الاستثنائية - تعلقها بالنظام العام - أثره - وجوب تحقق محكمة الموضوع من قيام سبب الإخلاء من تلقاء نفسها .
(الطعن رقم 1605 لسنة 62ق - جلسة 1/6/2000)
الأسباب التى تجيز طلب إخلاء العين المؤجرة وفقاً لقوانين إيجار الأماكن - اعتبارها تحديداً للوقائع التى يستمد منها المؤجر الحق فى طلب الإخلاء .
(الطعن رقم 9401 لسنة 64ق - جلسة 7/6/2000)
استناداً المؤجر فى دعواه بالإخلاء على أكثر من سبب - القضاء بالإخلاء على سند من أحدها دون التعرض للأسباب الأخرى - استئناف المستأجر للحكم - أثره - نقل الدعوى إلى محكمة الاستئناف بكافة أسبابها طالما لم يتناول المؤجر عن التمسك بأى منها .
(الطعن رقم 9401 لسنة 64ق - جلسة 7/6/2000)
إقامة الطاعن دعواه بإخلاء المطعون ضدهما من العين محل النزاع للتأخير فى سداد الأجرة وللتنازل عن الإيجار - القضاء بالإخلاء للسبب الأخير دون التعرض للسبب الأول . إلغاء الحكم من المحكمة الاستئنافية لانتفاء واقعة التنازل دون أن تعرض للسبب الآخر رغم عدم التنازل عنه - خطأ فى القانون .
(الطعن رقم 9401 لسنة 64ق - جلسة 7/6/2000)
الأحكام الخاصة بتعيين أسباب الإخلاء - تعلقها بالنظام العام. سريانها بأثر فورى على المراكز والوقائع التى لم تستقر نهائياً وقت نفاذها ولو كانت ناشئة قبل تاريخ العمل بها .
(الطعن رقم 2418 لسنة 69ق - جلسة 14/6/2000)
إذ كانت عقود إيجار الأماكن الخاضعة للتشريعات الاستثنائية وإن لحقها الامتداد القانونى لمدة غير محددة ، إلا أن المشرع قد كفل للمؤجر الحق فى إخلاء المكان المؤجر فى الحالات التى نص عليها القانون على سبيل الحصر ، ومن المسلم به أن أسباب الإخلاء المنصوص عليها فى تلك القوانين - وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة - من الأمور المتعلقة بالنظام العام ، ومن ثم يتعين على محكمة الموضوع ومن تلقاء نفسها أن تبحث سبب الإخلاء الذى أقيمت على أساسه الدعوى وتتحقق من توافره وألا تقضى بالإخلاء إذا لم يتحقق سببه .
(الطعن رقم 823 لسنة 67 ق - جلسة 3/11/2004)
أسباب الإخلاء المنصوص عليها فى قوانين الإيجارات الاستثنائية - تعلقها بالنظام العام - أثره - وجوب تحقق محكمة الموضوع من قيام سبب الإخلاء من تلقاء نفسها .
(الطعن رقم 1630 لسنة 65ق - جلسة 15/2/2001)
إقامة المؤجر دعواه بالإخلاء على أكثر من سبب - القضاء بالإخلاء على سند من إحداها دون التعرض للأسباب الأخرى - استئناف المستأجر للحكم - أثره - نقل الدعوى إلى محكمة الاستئناف بما اشتملت عليه من أسباب ما لم يتنازل المؤجر عن التمسك بها .
(الطعن رقم 25لسنة 62ق - جلسة 12/4/2001)
استناد مورث الطاعنين فى دعواه بالإخلاء إلى تغيير استعمال العين بالمخالفة لعقد الإيجار والتأجير من الباطن - قضاء محكمة أول درجة بالإخلاء على سند من التأجير من الباطن ورفض الدعوى فى شقها الأول - قضاء الحكم المطعون فيه بالإلغاء لانتفاء واقعة التأجير من الباطن دون أن يعرض للسبب الثانى رغم عدم التنازل عنه - خطأ
(الطعن رقم 25لسنة 62ق - جلسة 12/4/2001)
الأحكام الخاصة بتحديد الأجرة والامتداد القانونى وتعيين أسباب الإخلاء - تعلقها بالنظام العام - سريانها بأثر فورى على المراكز والوقائع التى لم تستقر نهائياً وقت نفاذها ولو كانت ناشئة قبل تاريخ العمل بها .
(الطعن رقم 1533 لسنة 70 ق- جلسة 16/5/2001)
ورود أسباب الإخلاء فى قوانين إيجار الأماكن على سبيل الحصر - مؤداه - عدم جواز إقامة دعوى الإخلاء على غير هذه الأسباب .
(الطعن رقم 699 لسنة 70ق - جلسة 17/6/2001)
الأسباب التى تجيز طلب إخلاء العين المؤجرة بالمادة 18 من القانون رقم 13لسنة 1981 - اعتبارها تحديداً للوقائع التى يستمد منها المؤجر الحق فى طلب الإخلاء .
(الطعن رقم 8194 لسنة 63ق - جلسة 25/5/2000)
أسباب الإخلاء المنصوص عليها فى قوانين الإيجارات الاستثنائية - تعلقها بالنظام العام - أثره - وجوب تحقق محكمة الموضوع من قيام سبب الإخلاء من تلقاء نفسها .
(الطعن رقم 1605 لسنة 62ق - جلسة 1/6/2000)
الأسباب التى تجيز طلب إخلاء العين المؤجرة وفقاً لقوانين إيجار الأماكن - اعتبارها تحديداً للوقائع التى يستمد منها المؤجر الحق فى طلب الإخلاء .
(الطعن رقم 9401 لسنة 64ق - جلسة 7/6/2000)
استناداً المؤجر فى دعواه بالإخلاء على أكثر من سبب - القضاء بالإخلاء على سند من أحدها دون التعرض للأسباب الأخرى - استئناف المستأجر للحكم - أثره - نقل الدعوى إلى محكمة الاستئناف بكافة أسبابها طالما لم يتناول المؤجر عن التمسك بأى منها .
(الطعن رقم 9401 لسنة 64ق - جلسة 7/6/2000)
إقامة الطاعن دعواه بإخلاء المطعون ضدهما من العين محل النزاع للتأخير فى سداد الأجرة وللتنازل عن الإيجار - القضاء بالإخلاء للسبب الأخير دون التعرض للسبب الأول . إلغاء الحكم من المحكمة الاستئنافية لانتفاء واقعة التنازل دون أن تعرض للسبب الآخر رغم عدم التنازل عنه - خطأ فى القانون .
(الطعن رقم 9401 لسنة 64ق - جلسة 7/6/2000)
الأحكام الخاصة بتعيين أسباب الإخلاء - تعلقها بالنظام العام. سريانها بأثر فورى على المراكز والوقائع التى لم تستقر نهائياً وقت نفاذها ولو كانت ناشئة قبل تاريخ العمل بها .
(الطعن رقم 2418 لسنة 69ق - جلسة 14/6/2000)